DOPPELHAUS-VILLEN MATTSEE

ADRESSE FOLGT, 5163 MATTSEE

LAGE: Nur ca. 20 Fahrminuten vor den Toren der Festspielstadt Salzburg liegt die idyllische Ortsgemeinde Mattsee. Hier liegen in attraktiver und erhöhter Hanglage zwischen Obertrumer- und Mattsee 4 moderne Doppelhausvillen.

Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wiesen, modernen Villen und gepflegten Familienhäusern. Spaziergänge und Freizeitsport beginnen von der Haustüre aus. Die geschützten Wiesen und Wälder des Naturparks Buchberg sind ein ideales Naherholungsgebiet und belohnen mit Ruhe und weiten Aussichten über das Alpenvorland. Nur wenige Meter Richtung Westen und der Obertrumer See gerät ins Blickfeld. Die Ufer von Mattsee und Obertrumer See sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Die gute Infrastruktur der Ortsgemeinde Mattsee bietet kurze Wege zu allen nötigen Dingen des Alltags: Nahversorger, Shops, Kindergarten, Schule, Restaurants, Cafés, Dienstleister, Ärzte sowie Strandbad und Sport- und Kulturstätten sind vorhanden.

Mattsee, einer der wärmsten Voralpenseen, ist vor allem in den Sommermonaten ein beliebter Ausflugstipp für alle Wassersportler und Erholungssuchende. Schwimmen, Segeln, Surfen, Angeln, uvm. Der Mattsee im Flachgau bietet dem begeisterten Wanderer eine herrliche Rundwanderung an und Radfahrer erwarten auf einer Strecke von insgesamt 600 Kilometern gut ausgebaute Radwege, die über Hügel mit grandioser Fernsicht, durch lichte Wälder und entlang unverbauter Uferstrecken führen.

 

AUSSTATTUNG: In jeder Villa sorgen große Glasfronten und Dachverglasungen für lichtdurchflutete Wohnbereiche. Kunststoff /Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Fußbodenheizung und Einzelraumregelung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Vollwärmeschutz, eigene Photovoltaik- und zentrale Pellets-Heizungsanlage gewährleisten Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Die Nassbereiche werden großformatig gefliest und in den Badezimmern sind Echtglasduschabtrennungen bei den bodenebenen Duschen angebracht. Bei den Bodenbelägen und Fliesen besteht eine große Wahlfreiheit im hochwertigen Segment. So sind zum Beispiel geölte Eichen-Landhausdielen geplant, wobei die Farbtöne ganz nach persönlichem Geschmack gewählt werden können. Für jede Villa stehen ausreichend großzügige Abstellräume im eigenen Untergeschoss oder unter der Carportanlage zur Verfügung.

Für jede Villa stehen 2 überdachte KFZ-Stellplätze in der Carportanlage zur Verfügung.

  FERTIGSTELLUNG: 12.2022  

VILLA EHRENBACH - ELIXHAUSEN


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